Rozwój energetyki słonecznej na skalę przemysłową wymaga wielu przygotowań, począwszy od ustanowienia służebności gruntowych i uzyskania zezwoleń powiatowych, po koordynację połączeń i ustanowienie uprawnień do energii odnawialnej.Adaptuj odnawialne źródła energii, deweloper z siedzibą w Oakland w Kalifornii, nie jest obcy wielkoskalowej energii słonecznej, ponieważ pracował nad projektami solarnymi w całym kraju. Jednak doświadczony wykonawca przekonał się z pierwszej ręki, jak ważne jest przygotowanie, po tym, jak w 2019 r. nabył portfel projektów solarnych w zachodnim Oregonie, które są w trakcie realizacji.
Adapture chętnie podejmuje wyzwanie, ale spełnienie pozostałych wymagań rozwojowych 10 macierzy dla jednego odbiorcy na nieznanym terytorium było nową perspektywą dla firmy. Nabyte portfolio obejmowało 10 jeszcze nieopracowanych projektów o łącznej mocy 31 MW, przy czym każda lokalizacja miała średnio 3 MW.
„Jeśli mówimy o energii słonecznej na skalę przemysłową, to oczywiście wolelibyśmy wyjść i zbudować obiekt o mocy 100 MWDC, ponieważ robisz to raz”, powiedział Don Miller, dyrektor operacyjny i główny doradca prawny w Adapture Renewables. „Kiedy robisz to 10 razy, jesteś trochę żarłokiem. To tak, jakbyś podejmował wyzwanie, ponieważ masz potencjalnie 10 różnych właścicieli. W tym przypadku piękno tego polegało na tym, że mieliśmy jednego odbiorcę, jedną łączącą się firmę użyteczności publicznej”.
Tym odbiorcą był Portland General Electric, który dostarcza energię elektryczną do prawie połowy Oregonu i był chętny na ukończenie projektu. Po przejęciu przez Adapture szacowano, że portfolio projektów będzie miało jeszcze sześć miesięcy zadań rozwojowych przed rozpoczęciem budowy.
„Musieliśmy się upewnić, że modernizacje [Portland General Electric] będą miały miejsce, gdy projektowaliśmy nasz system” — powiedział Goran Arya, dyrektor ds. rozwoju biznesu w Adapture Renewables. „I zasadniczo upewniliśmy się, że zbiegniemy się z czasem, kiedy będą w stanie zaakceptować naszą energię, a także z czasem, kiedy planujemy eksportować naszą energię”.
Adapture Renewables opracowało projekt solarny w Oregon City, jeden z 10 systemów w zachodnim Oregonie.
Następnie praca z 10 różnymi właścicielami gruntów oznaczała radzenie sobie z 10 różnymi osobowościami. Zespół deweloperski Adapture musiał ponownie zabezpieczyć prawa do gruntów na wszystkich 10 terenach na 35 lat po przejęciu portfolio od poprzedniego dewelopera.
„Mamy bardzo długą perspektywę — ponad 35 lat” — powiedział Miller. „Więc w niektórych przypadkach, gdy wykonujemy należytą staranność w projektach, których szukamy, czy mamy kontrolę nad miejscem przez tak długi czas? Czasami pierwotny deweloper zajmie się tym w przypadku niektórych projektów, ale nie wszystkich, więc w takim przypadku będziemy musieli wrócić i renegocjować z właścicielem — uzyskać trochę dodatkowego czasu przedłużenia, abyśmy mogli skorzystać z opcji na te 35 lat”.
Prawie wszystkie 10 projektów miało specjalne pozwolenia na użytkowanie, ale były zlokalizowane w pięciu różnych hrabstwach, niektóre przekraczały granice hrabstw. Tablice znajdują się w Oregon City (3,12 MW), Molalla (3,54 MW), Salem (1,44 MW), Willamina (3,65 MW), Aurora (2,56 MW), Sheridan (3,45 MW), Boring (3,04 MW), Woodburn (3,44 MW), Forest Grove (3,48 MW) i Silverton (3,45 MW).
Żonglowanie 10 stronami
Gdy umowy o połączeniu i finansowanie były już gotowe, Adapture wysłało swoich kierowników budowy do Portland, aby zaczęli zatrudniać lokalnych robotników do budowy macierzy. Firma woli korzystać z lokalnej siły roboczej ze względu na jej znajomość krajobrazu. Minimalizuje to liczbę osób wysyłanych przez Adapture na place budowy i pozwala zaoszczędzić na kosztach podróży i czasie potrzebnym na wdrożenie. Następnie kierownicy projektów nadzorują budowę i przechodzą między projektami.
Aby sprostać potrzebom każdego projektu, zatrudniono wielu geodetów, wykonawców robót budowlanych i elektrycznych. Niektóre miejsca miały naturalne cechy, takie jak strumienie i drzewa, które wymagały dodatkowych rozważań projektowych i budowlanych.
Podczas gdy w tym samym czasie trwało realizacja kilku projektów, Morgan Zinger, starszy kierownik projektu w Adapture Renewables, odwiedzał każdego dnia wiele placów budowy, aby upewnić się, że plany projektowe są przestrzegane.
„Podejmując się takiego portfolio, naprawdę trzeba patrzeć na nie jak na jedną grupę” – powiedział Zinger. „To tak, jakbyś nie mógł zdjąć nogi z gazu, dopóki wszyscy nie skończą”.
Matka Natura wkracza do akcji
Praca w budownictwie na zachodnim wybrzeżu w 2020 roku wiązała się z wieloma wyzwaniami.
Na początek instalacja miała miejsce w czasie pandemii, co wymagało dystansu społecznego, dezynfekcji i dodatkowych środków bezpieczeństwa. Ponadto Oregon doświadcza corocznej pory deszczowej od listopada do marca, a sam obszar Portland doświadczył 164 dni deszczu w 2020 roku.
Projekt solarny Forest Grove o mocy 3,48 MW firmy Adapture, rozwijany w ramach jej 10-systemowego portfolio w zachodnim Oregonie.
„Naprawdę trudno jest wykonywać prace ziemne, gdy na zewnątrz jest mokro” — powiedział Zinger. „Możesz próbować zbudować rząd i po prostu go zagęszczać, a on po prostu zagęszcza się jeszcze bardziej i musisz dodać więcej żwiru, a to po prostu trwa. Może być tak mokro, że nie uda ci się osiągnąć liczby zagęszczenia, którą próbujesz [osiągnąć]”.
Instalatorzy musieli skupić się na pracach ziemnych, takich jak fundamenty, w suchszych miesiącach. Budowa w całym okręgu została wstrzymana od listopada do marca, co wpłynęło na dwie lokalizacje solarne.
Zespół nie tylko musiał przetrwać porę deszczową, ale także stawić czoła niespotykanym dotąd pożarom lasów.
Pod koniec 2020 r. skupisko pożarów płonęło tak daleko na północy, jak Oregon City, gdzie znajdował się jeden z projektów z portfolio Adapture. Cztery tysiące domów i 1,07 miliona akrów ziemi w Oregonie zostało zniszczonych przez pożary lasów w 2020 r.
Pomimo opóźnień spowodowanych klęską żywiołową, niesprzyjającą pogodą i globalną pandemią, Adapture uruchomiło w lutym 2021 r. 10. i ostatni projekt solarny. Ze względu na problemy z dostępnością modułów, w projektach wykorzystano mieszankę modułów ET Solar i GCL, ale wszystkie miały inwertery APA Solar Racking o stałym nachyleniu i Sungrow.
Adapture ukończyło w ubiegłym roku 17 projektów, z czego 10 pochodziło z portfolio Western Oregon.
„Wymaga to pełnego zaangażowania organizacyjnego, więc mieliśmy wszystkich włączonych w te projekty, upewniając się, że ludzie są zaangażowani we właściwym czasie” — powiedziała Arya. „I myślę, że nauczyliśmy się i zaczęliśmy zatrudniać ludzi na późniejszym etapie procesu, że wciągamy ludzi wcześniej niż zwykle, aby upewnić się, że są zaangażowani i mogą zająć się tymi problemami na wczesnym etapie”.
Mimo że Adapture zna się na portfelach obejmujących wiele projektów, ma nadzieję, że uda się przejść do rozwijania głównie większych, pojedynczych projektów — takich, które mają moc równą całemu portfelowi zachodniego Oregonu.
Czas publikacji: 01-09-2021